Vi är tydliga vad som ingår i vår tjänst och vilka steg en försäljning har.
Inga dolda avgifter, transparent, enkelt att förstå.
Ni är delaktiga, bestämmer och har insyn i allt.
Vi svarar på alla frågor under hela processen och även efter avslutad affär.
För att kunna göra ett så bra och professionellt arbete som möjligt är det viktigt för oss att vi får en omfattande bild av din fastighet. Därför vill vi gärna besöka dig personligen i fastigheten som ska säljas, för att kunna bilda oss en uppfattning om viktiga uppgifter som kan vara till nytta under försäljningsprocessen. Vi lägger upp en tidplan tillsammans för de alla olika försäljningsstegen enligt era behov och önskemål.
Tillsammans bestämmer vi när det passar bäst med fotografering. Vi ger gärna tips på hur du kan förbereda bostaden inför fotograferingen. Ju mer vi vet desto bättre kan vi presentera ditt objekt på ett attraktivt sätt för spekulanter. Vi går igenom bostaden noga och vi ber dig lämna så mycket information som du kan. Ta gärna fram handlingar som kan vara viktiga i en försäljning, till exempel driftskostnader, planskiss, sotningsprotokoll eller tidigare besiktning. Eventuell besiktning och energideklaration. Vi kan hjälpa dig att boka en tid.
Nästa steg är att sammanställa all information för att kunna göra en iögonfallande och säljande beskrivning som ska användas för all annonsering av objektet. Tillsammans ser vi till att den uppfyller dina önskemål samt att all information presenteras på ett korrekt sätt.
Vi annonserar bland annat på hemnet.se, vår hemsida, boneo, sociala medier, lokaltidningar, skyltfönster på kontor och i aktiva områden/skyltning vid objektet m.m. Vi tipsar alla kunder i vårt stora spekulantregister om din försäljning och vi kontaktar våra vip-kunder.
Visningen är det tillfälle då fastigheten ska presenteras från sin bästa sida för intresserade spekulanter. Tillsammans lägger vi upp en plan för hur du vill att huset ska visas och vid vilka tillfällen det är lämpligast. Vi tar fram professionellt visningsmaterial. Visningar kan ske som bokade och privata visningar – fysiska eller digitala. Vid flertalet anmälda intressenter på visning åker vi ut som team till visningen.
Nu börjar det roliga. Er fantastiska fastighet har förhoppningsvis satt i gång en het budgivning med många spekulanter. Vi har byggt vår affärsidé kring att vi är transparenta och ser gärna att alla budgivningar är öppna för alla spekulanter, så att alla har samma möjlighet att delta. Detta möjliggör även att budgivning blir ärlig och öppen.
Dagen är här, nu ska köpehandlingarna undertecknas. När kontrakten är undertecknade av båda parter är fastigheten såld. Du träffar köparen och får prata om din tid med fastigheten och ge tips. Vi är flexibla och anpassar oss efter dina önskemål: vi kan träffas på vårt kontor, hemma hos dig eller så vi kan sköta allt på distans. Vi går tillsammans igenom alla handlingar och svarar på dina frågor. Gemensamt kommer vi överens om när köparen får flytta in – den dagen kallar vi för tillträdesdagen. På tillträdesdagen upprättar vi alla de juridiska handlingar som behövs, du får slutbetalningen samt överlämnar nycklarna och bostaden till köparen.
Vi på Dal & Fjäll Mäklare är engagerade, personliga och ger dig en trygghet genom hela processen. Därför fortsätter vårt samarbete och vi hjälper till med skattedeklarationen av försäljningen efter att affären är avslutad. Vi känner att vi har lyckats när ni är så nöjda att ni vill rekommendera oss till era vänner och bekanta.
