Den 1 juli 2026 träder nya regler i kraft som berör alla som köper fastighet i Sverige. Syftet med de nya reglerna är att uppnå ökad trygghet på fastighetsmarknaden samt att förhindra ekonomisk brottslighet såsom penningtvätt, och att göra det enklare att kontrollera vem som äger en fastighet.

Vad krävs nu?

För att lagfart ska kunna beviljas måste den som ansöker ange svenskt personnummer eller svenskt samordningsnummer. För juridiska personer krävs svenskt organisationsnummer samt registrering i registret över verklig huvudman. Om uppgifterna saknas kan lagfart inte beviljas.

Lagfartsansökningar som inte uppfyller kraven kommer att vilandeförklaras hos Lantmäteriet. Förvärv som skett innan den 1 juli 2026 är undantagna.

Saknar du svenskt personnummer eller samordningsnummer?

Du som köper fastighet i Sverige utan att ha ett svenskt personnummer behöver ansöka om ett samordningsnummer hos Skatteverket. Ett svenskt personnummer tilldelas enbart personer som flyttar till Sverige och bosätter sig permanent. Personer som inte flyttar till Sverige permanent men vistas i Sverige tillfälligt behöver ansöka om samordningsnummer. Det kräver ett personligt besök på ett skattekontor med giltigt resepass samt ifyllt formulär ( blankett 7540 )
Tid bokas i förväg via Skatteverkets bokningssystem på SSC

Vi på mäklarkontoret kan hjälpa dig att fylla i det nödvändiga formuläret mot ett arvode.

För utländska juridiska personer

Såväl utländska som svenska företag kan ansöka om att tilldelas ett organisationsnummer hos Bolagsverket.